Poikkeamat tiedostoissa

Huomaa virheet ja puutteet tiedostoissa hetkessä

Systemagic vertaa tiedostoja keskenään, merkitsee ristiriitaisuudet ja puutteet, ja kertoo tarkalleen mistä tiedostoista jokainen löydös tulee.

Varaa demo Katso muut ominaisuudet

Ristiintarkistuksen näkymä Systemagicissa

Yksi numero pielessä on yksi reklamaatio liikaa

Isännöitsijäntodistus sanoo yhtä, yhtiöjärjestys toista, tilinpäätös kolmatta. Pieni virhe pinta-alassa, väärä rakennusvuosi tai puuttuva remontti voi aiheuttaa hämmennystä, ja pahimmassa tapauksessa korvausvastuun. Tällä hetkellä ainoa varma tapa havaita ristiriidat on lukea jokainen tiedosto rivi riviltä. Se vie tunteja, eikä virheettömyyttä silti voi taata.

Näin se toimii

Kolme vaihetta tarkistettuun kohteeseen

Vaihe 01

Lataa tiedostot

Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös, kuntotarkastus, valokuvat ja jopa käsin kirjoitetut muistiinpanot. Kaikki käy. Systemagic lukee ne kaikki.

Vaihe 02

Tekoäly ristiintarkistaa tiedostot

Systemagic vertaa kaikkia dokumentteja keskenään: pinta-ala, rakennusvuosi, vastike, remonttihistoria, lainanlyhennykset. Saat tiedon puutteista ja ristiriidoista sekunneissa.

Vaihe 03

Saat selkeän listan löydöksistä

Saat tiedon merkittävimmistä ristiriidoista ja puuteista selkeänä listana lähdeviitteineen. Tiedät hetkessä mitä lisäselvityksiä pitää tehdä.

Mitä Systemagic huomaa

Kymmeniä tarkistuksia, joita kukaan ei ehdi tehdä käsin

Ristiriitaiset luvut

Pinta-alat, vastikkeet, lainamäärät tai osakkeiden lukumäärä, jotka eivät täsmää eri dokumenttien välillä.

Puuttuvat liitteet

Asbestikartoitus ennen remonttia, energiatodistus, kuntotarkastus tai PTS — Systemagic huomauttaa kun jotain olennaista ei ole toimitettu.

Vanhentuneet tiedot

Vanhentunut isännöitsijäntodistus, vanhentuneet vastiketiedot tai saunamaksut jotka eivät enää ole voimassa.

Riskitekijät

Taloyhtiön myöhästyneet remontit tai heikko talous tilanne, havaitut kosteusvauriot ja muut rakennuksessa havaitut riskitekijät.

Huomaa puuttuvat tiedot

Puuttuuko liitteitä, kuten ennen remonttia tehty asbestikartoitus, energiatodistus, kuntotarkastus tai PTS? Systemagic huomauttaa kun jokin olennainen tieto puuttuu.

Ilmoittamattomat huoneistoremontit

Onko muistiinpanoissa omistaja kertonut remontista, joka ei näy kuitenkaan näy isännöitsijäntodistuksessa? Liekkö jäänyt huoneistoremontti ilmoittamatta.

Bonus

Valmis sähköpostiluonnos isännöitsijälle

Puutelistan pohjalta Systemagic luo sinulle valmiin sähköpostipohjan, jossa on juuri ne kysymykset jotka vaativat lisäselvitystä. Muokkaa viestiä haluamaksesi ja lähetä. Jo pelkkästään tämä säästää 10–15 minuuttia jokaisen myyntikohteen osalta.

Lopputulos